不動産賃貸事業の安定性を支える多様性
レジデンスからオフィスビル、商業施設、さらには物流施設やホテルまでバランスを重視した多様な賃貸資産の保有、それがサムティグループの不動産賃貸事業の特徴です。その多様性は不景気においても安定的な賃料収入を約束し、サムティグループの屋台骨を支えます。そして、その多様性を支えるものは、30年に亘って蓄積されたリーシングノウハウと情報ネットワーク、それがサムティグループの強みです。
事業の多様性
土地仕入からマンション企画開発、施工監理、リーシング、売却または保有まで、サムティグループの事業内容は多岐に亘ります。これは、不動産賃貸事業の安定性を背景に、そこから把握された利用者ニーズを確実に具現化させる技術力、建築美と居住性を高い次元で調和させた高品質な「住まい」の創造力、社内にベテラン一級建築士を配置することでこれらを実現した不動産事業はサムティグループの成長ドライバーでもあります。
出口戦略の多様性
土地仕入からマンション企画開発、施工監理、リーシング、売却または保有まで一社で完結してきた経験は、サムティグループに出口戦略の多様性をもたらしました。サムティグループは、開発物件を、リーシングを行い収益不動産として外部投資家へ売却、分譲物件として売却、自社にて保有し賃料収入を追及する、と多様な出口戦略の有しており、外部環境の変化に対し柔軟な対応を可能としております。
そして事業エリアの多様性へ
サムティグループの持つ多様性という強み、これはリーマン・ショック以降の不況下で、リスクヘッジの役割を果たしました。そして、その不況を乗り越えた今、サムティグループにはチャンスが訪れております。1982年に大阪で起業して以来、関西を中心に、事業活動を行ってきたサムティグループ。今後は関西での事業活動に重点を置きつつも、東京圏等、事業エリアの拡大に努め、さらなる発展を目指します。
